В ГК «Первый Трест» можно оформить ипотеку с ежемесячным платежом 1 рубль
Обычно в кризис доходы населения падают, и многие откладывают или вообще отказываются от покупки недвижимости. Другие, напротив, стремятся инвестировать в жилье. Так или иначе, актуальным становится вопрос: «Покупать или не покупать?» В настоящий момент ответ, как ни парадоксально, однозначен: покупать. Ведь именно сейчас один из ведущих застройщиков, ГК «Первый Трест», предлагает своим клиентам эффективный инструмент для снижения кредитной нагрузки — траншевую ипотеку.
«Мы как один из крупнейших застройщиков республики максимально ориентированы на потребности наших клиентов. Чутко реагируя на внешние обстоятельства, мы постоянно работаем над тем, чтобы предложить самые выгодные и комфортные условия на покупку квартиры. Поэтому в период с 30 ноября по 31 декабря 2022 года все наши клиенты могут не просто оформить ипотеку по льготным ставкам от 4,7% годовых, но и при покупке квартиры в доме Consul или ЖК Urbanica воспользоваться программой “Траншевая ипотека”. Суть этой программы в том, что сумма ипотечного кредита на квартиру выдается не единовременно, а делится на несколько платежей, что позволяет вам значительно сэкономить на выплачиваемых процентах. Кроме того, это снижает ваш ежемесячный платеж до комфортного уровня. А самое главное, траншевой ипотекой могут воспользоваться все категории клиентов, ведь она сочетается с любой ипотечной программой», — рассказали в пресс-службе ГК «Первый Трест».
Чтобы вам было понятнее, разберем траншевую ипотеку на примере квартиры-студии в доме Consul*:
Стоимость выбранной нами квартиры — 5 306 920 рублей.
Программа, которой мы решили воспользоваться, — «Семейная ипотека» со ставкой 5,7% годовых. Но есть одна хитрость: если вы забронируете квартиру через «Дом Клик», то сможете получить дисконт 1% к ипотечной ставке, таким образом зафиксировав ее на уровне 4,7% годовых на весь срок.
Минимальный первоначальный взнос — 20%, или 1 061 384 рубля. При этом если в вашей семье недавно было пополнение, то часть первоначального взноса можно погасить с помощью материнского капитала.
Сумма ипотечного кредита — 4 245 536 рублей. И в данном случае эта сумма будет перечисляться застройщику четырьмя траншами.
Итак:
Первый транш — 100 рублей. Ежемесячный платеж с 1-го по 3-й месяц будет составлять всего 1 рубль.
Второй транш банк перечислит на 3-й месяц, сумма составит 33,3%, или 1 415 145 рублей. С 4-го по 6-й месяц ежемесячный платеж за квартиру составит 7368 рублей.
Третий транш, еще 33,3%, будет перечислен банком на 6-й месяц, а ежемесячный платеж с 7-го по 9-й месяц составит 14 764 рубля.
Последний транш перечисляется банком застройщику на 9-й месяц после оформления кредита, а сумма ежемесячного платежа с 10-го месяца и на весь оставшийся срок будет составлять 22 192 рубля.
Из расчета мы видим, что траншевая ипотека — это инструмент, который позволяет снизить финансовую нагрузку на ваш бюджет почти на год.
«Ипотека траншами подходит всем, ведь кредит в итоге обойдется дешевле. Однако программа будет особенно удобна клиентам, которым важно сократить платеж на первое время. Например, тем, кто арендует жилье и не может вносить крупные суммы в период, пока новый дом строится. Также ипотека траншами отлично подойдет людям, которые планируют продавать имеющуюся недвижимость. Они могут сейчас приобрести новую квартиру по текущей цене, а потом, не торопясь, продать свою старую квартиру и погасить ипотеку за счет вырученных средств. Если сделать это до того, как придет время оформлять очередной транш, переплата по кредиту окажется совсем незначительной», — отметили в пресс-службе ГК «Первый Трест».
Кроме того, застройщик отметил, что рассмотрение заявки составляет максимум 2 дня, но большинство клиентов ГК «Первый Трест» получают одобрение в день подачи заявки. Правда, нужно учитывать, что количество квартир, участвующих в акции, ограничено, да и срок ее действия не так велик, как хотелось бы. Поэтому, если вас заинтересовало данное предложение, не тяните с решением, ведь предложение действительно только до 31 декабря 2022 года.
Более подробную информацию по жилым комплексам и доступным программам ипотеки вы можете получить в офисах продаж: г. Уфа, ул. Цюрупы, 30; ул. Энтузиастов, 9 и ул. 50-летия Октября, 15, к. 1, а также по телефону: +7 (347) 222-0-111.
* Квартира-студия № 1215 в ЖК «Уфимский Кремль» литер 22, секция Д 1. Площадь квартиры 28,32 кв. м. Стоимость 5 306 920 рублей. Первоначальный взнос — 20%. Ипотечная ставка 4,7% от Сбербанка по программе Семейная ипотека (с учётом скидки 1% за бронь через сервис «Дом Клик»). Срок кредита 30 лет.
Источник: https://ufa.plus.rbc.ru/pressrelease/638753cd7a8aa9d3aa49364c
