Почему квартира лучше дома

Выбор между квартирой и частным домом считается одной из наиболее обсуждаемых тем при принятии решения о покупке собственного жилья. Квартира может предлагать более урбанистическую среду с доступом к различным городским удобствам, тогда как частный дом обычно ассоциируется с большим пространством, уединением и возможностью иметь собственный сад. Размышления о том, что лучше дом или квартира, часто включают в себя анализ долгосрочных целей и приоритетов, таких как планирование семьи, карьера и желание быть ближе к природе.

Содержание

1. Преимущества и недостатки частных домов
2. Преимущества и недостатки квартир
3. Как сделать грамотный выбор
4. Почему лучше выбрать квартиру

Преимущества и недостатки частных домов

Высокой востребованностью пользуется частная застройка вблизи городов. Этот вариант, совмещает наличие собственного приусадебного участка и пригородное расположение. Перед покупкой недвижимости такого формата проживания необходимо учитывать следующее.

Плюсы:

1. Экология. Для большинства это весомый показатель, поскольку за городом минимум предприятий и транспорта, которые загрязняют атмосферу. На качество воздуха также благотворно сказывается большое количество растительности. Как правило, у владельцев загородных домов есть удобный доступ к лесам, полям, рекам, озерам и другим природным объектам.
2. Площадь. По квадратным метрам загородный дом выигрывает, поскольку средние показатели площади – 70-200 м2. Это позволяет обустроить отдельные комнаты для каждого члена семьи. Кроме того, гостинную, кухню, ванную и другие помещения можно значительно увеличить. Это актуально для больших семей, а также любителей пространства.
3. Территория. Собственный участок предоставляет возможность обустроить место для стоянки авто или строительства полноценного гаража. При наличии свободного пространства владелец может возвести беседку, баню или сарай.
4. Хозяйство. Жизнь в загородном доме выгодна возможностью разводить домашних питомцев. Кроме котов, собак, можно завести животных сельскохозяйственного направления. Наличие собственной земли дает возможность разбить огород или сад, которые будут давать экологически чистые продукты.
5. Независимость. Наличие автономной системы отопления позволяет самостоятельно решать, когда его включать и выключать. Это же касается горячей воды и других коммуникаций. При этом в сельской местности также доступны службы по настройке и обслуживанию оборудования.
6. Планировка. Если строить дом с нуля, то можно составить свою уникальную планировку. Кроме того строительные компании предложат огромный выбор готовых проектов с разнообразных готовых планировок.
7. Расширение. Удобной опцией является возможность достроить дом. Для этого можно создать второй этаж или сделать пристройку нужного размера. Выполнить такие приемы с квартирой не получится. Более того, в частном доме нет соседей через стену, которые будут недовольны вашему ремонту.
8. Шумность. Проживание на природе позволяет наслаждаться тишиной, поскольку ближайшие постройки находятся минимум в 10 метрах от жилья.

Минусы:

1. Инфраструктура. В сельской местности могут быть проблемы с магазинами, банками, школами, садиками.
2. Обслуживание. Большинство проблем с коммуникациями, ремонтом и уборкой территории нужно решать самостоятельно.
3. Транспорт. Добраться до города без собственного автомобиля может быть сложной задачей.
4. Безопасность. Удаленность может стать причиной краж. Проблема решается с помощью камеры, сторожевой собаки или охраны, но это требует денег.
5. Обслуживание. Содержание территории довольно дорогое и трудоемкое.

Преимущества частных домов включают простор, свободу действий, экологичность. При этом высокие затраты и ответственность за обслуживание для многих становятся значимым недостатком.

Преимущества и недостатки квартир

Покупка квартиры от застройщика становится все популярнее среди тех, кто мечтает о новом жилье. Новые многоквартирные дома возводят на окраинах, при этом есть возможность подобрать вариант в спальном районе и даже в центре. Классического метража 50-100 м2 более чем достаточно для удобного проживания. Проанализируем все аспекты проживания в квартире.

Плюсы:

1. Удобство. Квартиры расположены в районах с развитой инфраструктурой. Это облегчает доступ к магазинам, ресторанам, банкам, поликлиникам, ВУЗам, школам. В городах график общественного транспорта эффективно организован, что позволяет быстро добраться до любой точки.
2. Обслуживание. Если провести сравнение затрат на обслуживание, ремонт и содержание систем коммуникаций, то квартиры бесспорно выигрывают. Общедомовые расходы оцениваются на порядок дешевле.
3. Транспорт. Многоквартирные дома находятся близко к остановкам автобусов, троллейбусов, метро. Это упрощает процесс передвижения и поездок в черте города.
4. Переселение. В стране действуют различные программы, касающиеся ветхого и аварийного жилья. Это позволяет переселиться в новую квартиру или получить выплату по рыночной стоимости.
5. Порядок. Проживание в многоквартирном доме предусматривает наличие дворника, который ухаживает за территорией, лавочками, детской площадкой и т.д. Мойку полов, стен в подъезде выполняют уборщицы, при этом владельцу жилья достаточно платить небольшие ежемесячные суммы за услуги рабочих.
6. Защита. Если оценивать, что безопаснее частный дом или квартира, то последний вариант однозначно выигрывает. Закрытие дворы, консьержи, системы видеонаблюдения и домофоны минимизируют риск проникновения сторонних лиц. Кроме того, близко находятся соседи, готовые прийти на помощь.
7. Связь. В городе всегда доступна телефонная и мобильная связь, скоростной интернет, кабельное телевидение. Подключение материально доступное и быстрое.
8. Пожарная безопасность. Согласно нормам, многоквартирные дома и другие высотные задания регулярно проходят проверки пожарной службы. Кроме того, они оснащены системами сигнализации и тушения, что повышает безопасность жителей.
9. Спрос. Большое количество людей стремятся переехать в город, где есть перспективы для карьерного роста.

Минусы:

1. Площадь. Одним из недостатков является ограниченное полезное пространство, особенно когда речь идет о проживании большой семьи.
2. Парковка. Обычно в зданиях с большим количеством квартир труднее найти место для парковки из-за большого количества жильцов. Для решения этого необходим продуманный паркинг. 
3. Коммунальные платежи. Кроме оплаты за использованный газ, воду, электроэнергию, есть платежки за ремонт, общедомовые нужды и другие услуги. Включение/отключение отопления проходит за графиком.
4. Шум. Проживание в большом городе по умолчанию связано с повышенной шумностью от предприятий, автомобильных дорог. Это может стать проблемой при наличии маленького ребенка в семье.
5. Экология. Качество воздуха от котельных и транспорта низкое. Современные застройщики решают эту проблему проработкой дворовой территории с большим количеством зеленых насаждений.

Благодаря удобному расположению, высокой безопасности и экономии ресурсов квартира выигрывает у частной постройки. Однако у такого типа недвижимости есть свои недостатки: далеко немаленькая цена, ограниченное пространство, загрязненность окружающей среды.

Как сделать грамотный выбор

Для окончательного решения будущему владельцу недвижимости необходимо учесть три фактора:

1. Пространство. Учтите, сколько пространства требуется в настоящее время и сколько может понадобиться в будущем. Если планируете расширение семьи, возможно, стоит рассмотреть дом.
2. Локация. Учитывайте время, которое придется тратить на дорогу до работы, учебных заведений, других ключевых мест. Обратите внимание на наличие магазинов, поликлиник и других необходимых учреждений поблизости.
3. Предпочтения. Если вы цените спокойствие, выбирайте дом. Для любителей активного ритма жизни, квартира – более удобный вариант. Также подумайте, насколько для важна приватность, в этом моменте также выигрывают частные строения.

Честные ответы, прописанные на бумаге, позволят понять, где ему будет комфортнее.

Почему лучше выбрать квартиру

По статистике, большая часть покупок жилья приходится на городские квартиры. В подтверждение этого можно привести несколько аргументов:

• проживание в квартире обеспечивает близость к магазинам, ресторанам, развлекательным заведениям;
• заботу о бытовых вопросах берут на себя управляющие компании, что экономит время;
• жизнь в квартиры более выгодна в плане обслуживания коммуникаций.
• наличие соседей, установка охранных систем снижает риск краж, других неприятностей;
• благодаря проживанию в квартире проще завести друзей или найти поддержку среди соседей;
• спортивные площадки, детские площадки, а также зоны отдыха часто входят в состав жилого комплекса.

Тщательный анализ достоинств и недостатков как квартир, так и домов позволяет сделать обоснованный выбор, который наилучшим образом будет отвечать интересам и жизненным целям.