Что такое квартира евроформата?

Квартира евро формата – тренд последних 5-10 лет на российском рынке недвижимости. Эта планировка пришла к нам из западных стран, поэтому называется «евро». Рассмотрим особенности и достоинства такой недвижимости, типы планировок этого формата.

Содержание

1. Евроформат квартиры – что это?
2. Преимущества планировки
3. Кому подходит европланировка
4. Есть ли недостатки?

Евроформат квартиры – что это?

При такой планировке кухня совмещается с одной комнатой, образуя просторную гостиную. Это сокращает ненужную площадь, делает жилые комнаты более функциональными. В зависимости от класса жилого комплекса, площади квартиры, в них может быть вторая ванная комната, гардеробная, прачечная.

Приведем отличительные черты европланировки:

• Отсутствует четкое разделение пространства на жилые комнаты и кухню. В кухне-гостиной есть зона для приема пищи и кухонный уголок для приготовления.
• Уменьшенная площадь. Площадь евродвушки начинается от 45 кв. м., при этом гостиная может занимать до 40 процентов от общей площади.
• Застройщики осваивают новые форматы, предлагая покупателям евротрешки (в большинстве случаев площадь начинается от 55 кв. м. и более). Кухня-гостиная в таком жилье занимает около 35 процентов от общей площади. В евротрешке – две изолированные спальни и одна просторная гостиная.
• Примерная площадь спальни составляет 12 кв. м. У некоторых планировок есть балкон, лоджия, гардеробная.
• Кухонный уголок занимает не более 10 кв. м. Он не отгорожен стеной, однако покупатель может установить гипсокартонные или другие перегородки, разместить барную стойку, которая будет разделять кухню от гостиной.

Наибольшей популярностью пользуются евродвушки с одной изолированной комнатой. Для одного человека, при ограниченном бюджете можно выбрать однушку в евроформате. По своей сути это студия с совмещенной кухней, комнатой, небольшой прихожей. Здесь можно поставить двухъярусную кровать, установить встроенные шкафы, мебель с выдвижными ящиками для экономии пространства.

Преимущества планировки

К основным плюсам европланировки относится следующее:

• Снижение цены на квартиру. Евродвушка обычно дешевле стандартной двухкомнатной квартиры на 10%.
• Сокращение бесполезной площади. В этой планировке нет узких длинных коридоров, лишних ниш. Гостиная строго отделена от спальни.
• Просторная гостиная способствует семейному времяпровождению. Родители могут готовить ужин, а дети смотреть телевизор. Эта комната оптимально подходит для званых ужинов с друзьями.
• В гостиной можно поставить диван или кровать, тогда у вас появится дополнительное спальное место для гостей, членов семьи.
• Широкие возможности для дизайна.

Кому подходит европланировка

Такой формат понравится семьям, которые любят проводить много времени за ужином, собирать большие компании – в гостиной всем хватит места. Евродвушка подходит молодым парам без детей или с одним ребенком. При этом формате появляется возможность выделить малышу отдельную спальню.

Небольшие евроквартиры понравятся молодежи, студентам, людям, которые мало времени проводят дома. Одинокому человеку евродвушки будет вполне достаточно для комфортного проживания.

Двухкомнатная квартира с отдельной спальней и общей гостиной – оптимальный вариант для семей с одним-двумя детьми. Трехкомнатная квартира в стиле «евро» подойдет большим семьям. В ней достаточно место для уединенного отдыха и совместного времяпровождения. Часто на просторной площади размещено два санузла, поэтом члены семьи не будут мешать друг другу во время утренних сборов. Евротрешка – это подходящий формат для двух разных поколений. Все зависит от предпочтений, жизненных установок членов семьи (пожилые люди могут не принимать такую планировку, так как изолированные комнаты для них привычнее).

Есть ли недостатки?

Несмотря на функциональность этой планировки, у нее есть ряд минусов, которые нужно учитывать при покупке недвижимости:

1. Время от времени человеку нужно уединение. Если один человек смотрит телевизор, второй – готовит обед, а третий – делает уроки, в гостиной может быть шумно и некомфортно.
2. Евроформат предполагает небольшой кухонный уголок, совмещенный с просторной комнатой. Запахи пищи будут проникать в гостиную. Проблема решается установкой мощной вытяжки.
3. В евродвушке можно установить маленький кухонный гарнитур, поэтому тем, кто любит много готовить, может быть неудобно.
4. В некоторых изолированных комнатах нет окон. Такие помещения сложно будет считать полностью жилыми.

Итак, мы выяснили, что такое европланировка, и какие у нее особенности. Этот формат, в зависимости от общей площади, будет комфортным как для одного человека, так и для семейной пары, в том числе с детьми. Главное – выбрать достаточное количество комнат, изучить представленные на рынке жилья планировки.