Уникальное предложение от ГК «Первый Трест» - ипотека под 2,99%

На фоне роста ключевой ставки ипотека продолжает дорожать. Большинство крупных российских банков уже подняли тарифы по жилищным кредитам, так что средняя ставка выросла до 9% годовых.

Чтобы поддержать спрос, крупные застройщики запускают партнерские ипотечные программы с банками. Разницу в процентах компенсируют девелоперы. Насколько выгодно такое предложение от застройщика — разбираемся вместе.

- Согласно аналитике рынка, доля ипотеки в продажах составляет более 70%, вследствие чего покупатели жилья сейчас особенно чувствительны не только к цене квадратного метра, но и к условиям по ипотеке. И понимая это мы совместно с банками партнёрами мы запустили уникальную для рынка Уфы, ипотечную программу. Только по 31 января 2022 года вы можете купить квартиру в особом доме «Сенатор» со ставкой от 2,99%[1]. – рассказали в пресс-службе ГК «Первый Трест».

Для клиентов — снизить финансовую нагрузку на первые два года.

Итак, чтобы определить выгоду от субсидированной ипотеки, мы попросили ГК «Первый Трест» рассмотреть возможные варианты. В качестве примера была взята 3-комнатная квартира с европланировкой в особом доме «Сенатор», стоимостью 10,5 млн руб. и сроком ипотеки 20 лет.

Предположим, что у вас уже есть однокомнатная квартира в центре города, но вы хотите расширить жилплощадь и повысить уровень комфорта проживания. На сегодняшний день вы сможете её продать примерно за 5 млн руб. и использовать их на первоначальный взнос за новую квартиру. В этом случае при использовании субсидированной ипотеки под 2,99% годовых, первые два года ежемесячный платеж составит примерно 29 тыс. руб., а переплата по процентам за льготный период будет чуть больше 300 тыс. руб. Если вы возьмёте ипотеку по рыночной ставке (9% годовых), то ежемесячный платеж увеличится до 47,5 тыс. руб., а переплата по процентам будет более 930 тыс. руб. Как видно из расчёта экономия составит более 630 тыс. руб.

-Если для покупки новой квартиры вам вначале нужно продать старую, оптимальным вариантом будет воспользоваться услугой Трейд-ин от ГК «Первый Трест». Тогда вы не только избавитесь от головной боли при продаже имеющейся недвижимости, но и получите дополнительную скидку 2% на новую квартиру. В данном примере скидка составит 211 876 руб. – отметили в пресс-службе ГК «Первый Трест»

Если же для вас это первая квартира и вы хотите приобрести её с минимальным первоначальным взносом 20%, то при использовании субсидированной ипотеки под 2,99% годовых, первые два года ежемесячный платеж составит около 47 тыс. руб., а переплата по процентам за льготный период будет чуть больше 450 тыс. руб. Если вы возьмёте ипотеку по рыночной ставке (9% годовых), то ежемесячный платеж увеличится 76 тыс. руб., а переплата по процентам составит почти 1,5 млн руб. В этом случае экономия за льготный период будет более 1 млн руб.

- Ещё более привлекательным это предложение выглядит на фоне постоянно растущей инфляции. По данным ЦБ на конец ноября 2021 года она составила 8,4%, что почти в три раза выше, чем процент по субсидированному ГК «Первый Трест» кредиту. К тому же купив квартиру на старте строительства вы не только сохраните свои деньги, но и приумножите. Ведь по статистике рынка от этапа котлована до момента ввода в эксплуатацию стоимость кв. м растёт примерно на 30%. Поэтому вариант с минимальным первоначальным взносом особенно интересен с точки зрения инвестиций с целью перепродажи. Имея на руках 2 млн руб. сегодня, всего через 2 года вы можете заработать до 2 млн руб. сверху и получить до 4 млн руб., за вычетом уплаченных процентов по ипотеке и оплаты подоходного налога!  

Такие программы подтверждают, что ипотека не только один из самых доступных способов купить квартиру, но и рациональный. Подать заявку на ипотеку вы можете прямо в офисе застройщика, где ипотечный брокер подберёт оптимальные для вас условия. Поможет сформировать и правильно оформить пакет документов для подачи заявки, что повысит ваши шансы на одобрение. И будет сопровождать вашу сделку от заявки и до подписания договора.

Узнать больше о проектах ГК «Первый Трест» вы можете на сайте 1trest.ru, по телефону 8 (347) 222-0-111 или в офисах продаж по адресам: г. Уфа, ул. Коммунистическая, 78 и ул. 50-летия Октября, 15 к.1.