Есть ли в центре альтернатива старому жилому фонду — мнение эксперта

26 марта 2021 г.

Есть ли в центре альтернатива старому жилому фонду — мнение эксперта

УФА, 26 марта 2021
Традиционно престижным считается жилье, которое находится в историческом центре города


Жизнь в центре буквально кипит — здесь расположены офисы крупнейших фирм, главные вузы республики, театры и кинотеатры, множество различных кафе и ресторанов. Центр — это один из самых красивых районов Уфы. В последние годы много средств вложено в его реконструкцию, что, несомненно, положительно сказалось на облике района.

А вот с жилым фондом в центре не все просто. Большая часть расположенных здесь зданий построена еще в советские времена. Проходные дворы, старые подъезды, неудобные планировки и устаревшие коммуникации — при таких данных сложно представить высокий уровень комфорта. Да и денег в ремонт квартиры придётся вложить немало. Есть ли альтернатива устаревшим сталинкам и тесным хрущёвкам в самом популярном районе города, нам рассказал Рамаз Шенгелия, руководитель направления по продажам строящегося жилья АН «Новые этажи».

— Жизнь в центре выбирают те, кто ценит время и комфорт: утром и днем отсюда легко можно добраться до любой деловой встречи, а вечером — поужинать и прогуляться среди знаковых достопримечательностей. Здесь всё рядом. Поэтому спрос на жилье в центре всегда держится на устойчивом уровне, а цены уверенно растут. По моему опыту, доля покупок квартир в ипотеку составляет более 70% и большинство из них приходятся на ипотечную программу с государственным субсидированием, которая распространяется только на квартиры от застройщиков. Но, к сожалению, в центральном районе всё меньше остаётся места для застройки и выбор среди новых жилых комплексов не так велик, как хотелось бы. На сегодняшний день в Уфе строится порядка 60 жилых комплексов, и всего 13 из нихх располагаются в историческом центре. Если говорить про жилые комплексы бизнес-класса, то тут выбор и вовсе сужается до трёх. Один из наиболее востребованных — это ЖК Grand&Grand на улице 50-летия Октября.

По словам эксперта, ЖК Grand&Grand является высоковостребованным среди покупателей. Всего за 4 месяца после старта продаж в секции Б было продано более 70% квартир. Это объясняется такими достоинствами проекта, как удобная локация, развитая внешняя инфраструктура, благоустроенная внутренняя территория, удобные планировочные решения, стильные и современные дома, а также то, что при строительстве используются только качественные и долговечные материалы.

— Что касается инвестиций, то покупатели, вошедшие в проект на старте, в рекордные сроки могли получить прирост к цене своих объектов около 20%. Комплекс очень быстро растёт в стоимости, при этом мы видим, что волна спроса не уменьшается. И несмотря на то, что на данный момент в продаже около 150 доступных квартир, спрос превышает предложение.

Недавно ГК «Первый Трест» выпустила в продажу очередной пул квартир, в том числе и лимитированную серию планировочных решений уютных двухкомнатных квартир евроформата. По информации на сайте застройщика, в комплексе доступны как просторные четырехкомнатные квартиры для больших семей, так и квартиры-студии для тех, кто только начинает самостоятельную жизнь. Широкий выбор планировок в ЖК Grand&Grand может порадовать самого искушенного покупателя, ведь планировочные решения имеют несколько вариантов даже в рамках одного типа квартиры. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность индивидуальной планировки, которая позволит жителям комплекса организовать жилое пространство так, как они мечтают.

— Также важно отметить, что возведение комплекса по программе проектного финансирования с использованием счетов эскроу в АО «Банк ДОМ.РФ» гарантирует полную безопасность покупки квартиры даже на самых ранних этапах строительства. Неоспоримыми преимуществами покупки с использованием счетов эскроу являются строгий контроль хода строительства со стороны банка, гарантия успешного проведения сделки, страхование денежных средств на счетах эскроу, возможность перевести нужную сумму на счёт безналичным платежом.

Купить квартиру в жилом комплексе Grand&Grand можно в ипотеку от 4,5%, в рассрочку до 6 месяцев или с использованием материнского капитала. Кроме того, можно воспользоваться еще одной льготной программой — «Военная ипотека».

Секция Б в жилом комплексе Grand&Grand уже полностью возведена, и на сегодняшний день идёт установка оконных блоков, не менее активно строятся и секции А, В и Г. Стоит отметить, что следить за строительством вы можете через онлайн-камеры на сайте застройщика 1trest.ru.

Справка о компании: ГК «Первый Трест» — системообразующее предприятие РФ, входит в топ-3 застройщиков Башкирии. Возводит в Уфе 7 жилых комплексов: клубный дом «Соты», ЖК «Уфимский Кремль», ЖК «Биосфера», ЖК «Биосфера Высота», ЖК «На Успенской», ЖК Grand&Grand и ЖК «Новатор»1.

Узнать подробности о жилом комплексе Grand&Grand вы можете по телефону 8 (347) 222-0-111 и в офисах продаж по адресам: г. Уфа, ул. Коммунистическая, 78, и ул. 50-летия Октября, 15, к. 1.


[1] Информация дана на 26.03.2021 г.

 

Источник: https://ufa.plus.rbc.ru/pressrelease/605dd4257a8aa90ef27458a2?from=regional_newsfeed?from=regional_n... 

 

Офисы продаж
Офис «Уфимский кремль»
ул. Коммунистическая, 78
Офис Grand&Grand
50-летия Октября, 15 к1
Заказать звонок